Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 392 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 392 857 zł na 10 lat będzie kosztował 7 081 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 136 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 641 414 zł
| Cena: | 4 392 856,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 020 713,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 641 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 081 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 136 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 979 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 953 571 zł | 8% | 10 lat | 6 373 156 zł | 850 334 zł | 5 522 822 zł | 34 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 832 142 zł | 8% | 10 lat | 7 789 413 zł | 1 039 297 zł | 6 750 116 zł | 41 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 392 857 zł | 4% | 10 lat | 7 169 142 zł | 961 508 zł | 6 207 633 zł | 39 975 zł |
| Większy wkład własny | 4 392 857 zł | 18% | 10 lat | 6 887 999 zł | 908 091 zł | 5 979 908 zł | 32 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 392 857 zł w kredycie na 4 041 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 041 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 384 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 868 zł czyli o 7 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
