Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 392 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 392 857 zł na 10 lat będzie kosztował 6 694 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 641 414 zł
| Cena: | 4 392 856,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 020 714,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 641 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 694 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 979 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 953 571 zł | 28% | 10 lat | 6 025 242 zł | 784 230 zł | 5 241 012 zł | 24 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 832 142 zł | 28% | 10 lat | 7 364 185 zł | 958 504 zł | 6 405 681 zł | 29 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 392 857 zł | 18% | 10 lat | 6 887 999 zł | 908 091 zł | 5 979 908 zł | 32 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 392 857 zł w kredycie na 3 162 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 114 zł czyli o 7 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
