Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 399 zł na 10 lat będzie kosztował 693 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 364 zł
| Cena: | 439 398,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 123,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 693 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 459 zł | 18% | 10 lat | 624 034 zł | 82 125 zł | 541 909 zł | 2 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 338 zł | 18% | 10 lat | 762 708 zł | 100 375 zł | 662 333 zł | 3 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 399 zł | 8% | 10 lat | 712 705 zł | 94 923 zł | 617 781 zł | 3 779 zł |
| Większy wkład własny | 439 399 zł | 28% | 10 lat | 674 037 zł | 87 577 zł | 586 461 zł | 2 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 399 zł w kredycie na 360 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360307.6 zł.
| Kwota kredytu: | 360 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 000 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
