Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 523 zł na 10 lat będzie kosztował 6 892 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 983 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 646 658 zł
| Cena: | 4 395 522,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 940,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 646 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 892 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 983 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 955 970 zł | 18% | 10 lat | 6 202 961 zł | 817 778 zł | 5 385 183 zł | 29 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 075 zł | 18% | 10 lat | 7 581 397 zł | 999 507 zł | 6 581 891 zł | 35 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 395 523 zł | 8% | 10 lat | 7 085 582 zł | 945 389 zł | 6 140 193 zł | 37 801 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 523 zł | 28% | 10 lat | 6 698 776 zł | 871 896 zł | 5 826 881 zł | 27 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 523 zł w kredycie na 3 604 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 604 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 801 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 015 zł czyli o 7 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
