Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 523 zł na 10 lat będzie kosztował 7 085 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 140 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 646 658 zł
| Cena: | 4 395 522,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 021 940,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 646 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 085 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 140 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 955 970 zł | 8% | 10 lat | 6 377 024 zł | 850 850 zł | 5 526 174 zł | 34 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 075 zł | 8% | 10 lat | 7 794 141 zł | 1 039 928 zł | 6 754 213 zł | 41 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 395 523 zł | 4% | 10 lat | 7 173 493 zł | 962 092 zł | 6 211 401 zł | 39 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 523 zł | 18% | 10 lat | 6 892 179 zł | 908 642 zł | 5 983 537 zł | 32 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 523 zł w kredycie na 4 043 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 387 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 895 zł czyli o 7 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
