Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 686 zł na 10 lat będzie kosztował 7 173 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 211 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 646 979 zł
| Cena: | 4 395 685,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 015,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 646 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 173 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 211 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 956 117 zł | 4% | 10 lat | 6 456 383 zł | 865 915 zł | 5 590 468 zł | 36 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 254 zł | 4% | 10 lat | 7 891 135 zł | 1 058 340 zł | 6 832 795 zł | 44 001 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 686 zł | 8% | 10 lat | 7 085 845 zł | 945 424 zł | 6 140 421 zł | 37 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 686 zł w kredycie na 4 219 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 219 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 621 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 849 zł czyli o 6 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
