Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 854 zł na 10 lat będzie kosztował 6 892 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 983 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 647 310 zł
| Cena: | 4 395 853,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 092,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 647 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 892 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 983 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 956 268 zł | 18% | 10 lat | 6 203 429 zł | 817 840 zł | 5 385 589 zł | 29 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 439 zł | 18% | 10 lat | 7 581 968 zł | 999 582 zł | 6 582 386 zł | 35 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 395 854 zł | 8% | 10 lat | 7 086 116 zł | 945 460 zł | 6 140 656 zł | 37 804 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 854 zł | 28% | 10 lat | 6 699 281 zł | 871 962 zł | 5 827 319 zł | 27 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 854 zł w kredycie na 3 604 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 604 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 802 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 018 zł czyli o 7 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
