Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 395 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 395 854 zł na 10 lat będzie kosztował 7 086 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 140 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 647 310 zł
| Cena: | 4 395 853,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 092,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 647 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 086 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 140 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 956 268 zł | 8% | 10 lat | 6 377 505 zł | 850 914 zł | 5 526 590 zł | 34 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 835 439 zł | 8% | 10 lat | 7 794 728 zł | 1 040 006 zł | 6 754 722 zł | 41 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 395 854 zł | 4% | 10 lat | 7 174 033 zł | 962 164 zł | 6 211 869 zł | 40 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 395 854 zł | 18% | 10 lat | 6 892 699 zł | 908 711 zł | 5 983 988 zł | 32 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 395 854 zł w kredycie na 4 044 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 044 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 387 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 899 zł czyli o 7 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
