Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 635 zł na 10 lat będzie kosztował 721 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 828 zł
| Cena: | 439 634,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 231,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 721 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 671 zł | 4% | 10 lat | 649 692 zł | 86 980 zł | 562 712 zł | 3 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 598 zł | 4% | 10 lat | 794 068 zł | 106 309 zł | 687 759 zł | 4 401 zł |
| Większy wkład własny | 439 635 zł | 8% | 10 lat | 713 087 zł | 94 974 zł | 618 113 zł | 3 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 635 zł w kredycie na 422 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422049.52 zł.
| Kwota kredytu: | 422 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 686 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
