Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 635 zł na 10 lat będzie kosztował 713 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 828 zł
| Cena: | 439 634,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 231,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 671 zł | 8% | 10 lat | 641 778 zł | 85 477 zł | 556 302 zł | 3 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 598 zł | 8% | 10 lat | 784 396 zł | 104 472 zł | 679 924 zł | 4 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 635 zł | 4% | 10 lat | 721 880 zł | 96 645 zł | 625 235 zł | 4 001 zł |
| Większy wkład własny | 439 635 zł | 18% | 10 lat | 693 743 zł | 91 299 zł | 602 444 zł | 3 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 635 zł w kredycie na 404 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404464.52 zł.
| Kwota kredytu: | 404 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 490 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
