Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 396 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 396 798 zł na 10 lat będzie kosztował 6 700 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 828 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 166 zł
| Cena: | 4 396 797,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 526,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 700 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 828 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 118 zł | 28% | 10 lat | 6 030 647 zł | 784 934 zł | 5 245 714 zł | 24 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 477 zł | 28% | 10 lat | 7 370 791 zł | 959 364 zł | 6 411 428 zł | 29 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 396 798 zł | 18% | 10 lat | 6 894 179 zł | 908 906 zł | 5 985 273 zł | 32 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 396 798 zł w kredycie na 3 165 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 217 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 146 zł czyli o 7 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
