Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 396 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 396 798 zł na 10 lat będzie kosztował 7 087 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 141 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 166 zł
| Cena: | 4 396 797,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 526,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 087 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 141 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 118 zł | 8% | 10 lat | 6 378 874 zł | 851 097 zł | 5 527 777 zł | 34 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 477 zł | 8% | 10 lat | 7 796 401 zł | 1 040 230 zł | 6 756 172 zł | 41 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 396 798 zł | 4% | 10 lat | 7 175 574 zł | 962 371 zł | 6 213 203 zł | 40 011 zł |
| Większy wkład własny | 4 396 798 zł | 18% | 10 lat | 6 894 179 zł | 908 906 zł | 5 985 273 zł | 32 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 396 798 zł w kredycie na 4 045 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 389 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 908 zł czyli o 7 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
