Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 694 zł na 10 lat będzie kosztował 713 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 864 944 zł
| Cena: | 439 693,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 259,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 864 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 724 zł | 8% | 10 lat | 641 865 zł | 85 488 zł | 556 377 zł | 3 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 663 zł | 8% | 10 lat | 784 501 zł | 104 486 zł | 680 016 zł | 4 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 694 zł | 4% | 10 lat | 721 977 zł | 96 658 zł | 625 319 zł | 4 001 zł |
| Większy wkład własny | 439 694 zł | 18% | 10 lat | 693 837 zł | 91 311 zł | 602 525 zł | 3 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 694 zł w kredycie na 404 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404518.68 zł.
| Kwota kredytu: | 404 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 491 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
