Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 396 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 396 938 zł na 10 lat będzie kosztował 7 087 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 142 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 443 zł
| Cena: | 4 396 938,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 591,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 087 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 142 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 244 zł | 8% | 10 lat | 6 379 078 zł | 851 124 zł | 5 527 954 zł | 34 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 632 zł | 8% | 10 lat | 7 796 651 zł | 1 040 263 zł | 6 756 388 zł | 41 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 396 938 zł | 4% | 10 lat | 7 175 803 zł | 962 402 zł | 6 213 401 zł | 40 012 zł |
| Większy wkład własny | 4 396 938 zł | 18% | 10 lat | 6 894 399 zł | 908 935 zł | 5 985 464 zł | 32 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 396 938 zł w kredycie na 4 045 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 389 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 910 zł czyli o 7 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
