Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 397 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 397 163 zł na 10 lat będzie kosztował 6 701 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 829 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 886 zł
| Cena: | 4 397 163,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 695,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 701 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 829 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 447 zł | 28% | 10 lat | 6 031 149 zł | 784 999 zł | 5 246 150 zł | 24 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 880 zł | 28% | 10 lat | 7 371 404 zł | 959 443 zł | 6 411 961 zł | 29 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 397 163 zł | 18% | 10 lat | 6 894 752 zł | 908 982 zł | 5 985 770 zł | 32 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 397 163 zł w kredycie na 3 165 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 217 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 149 zł czyli o 7 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
