Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 397 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 397 163 zł na 10 lat będzie kosztował 7 088 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 142 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 886 zł
| Cena: | 4 397 163,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 695,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 088 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 142 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 447 zł | 8% | 10 lat | 6 379 404 zł | 851 168 zł | 5 528 237 zł | 34 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 880 zł | 8% | 10 lat | 7 797 050 zł | 1 040 316 zł | 6 756 734 zł | 41 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 397 163 zł | 4% | 10 lat | 7 176 170 zł | 962 451 zł | 6 213 719 zł | 40 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 397 163 zł | 18% | 10 lat | 6 894 752 zł | 908 982 zł | 5 985 770 zł | 32 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 397 163 zł w kredycie na 4 045 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 045 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 389 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 912 zł czyli o 7 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
