Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 397 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 397 163 zł na 10 lat będzie kosztował 6 894 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 985 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 649 886 zł
| Cena: | 4 397 163,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 695,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 649 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 894 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 985 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 447 zł | 18% | 10 lat | 6 205 277 zł | 818 083 zł | 5 387 193 zł | 29 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 836 880 zł | 18% | 10 lat | 7 584 227 zł | 999 880 zł | 6 584 347 zł | 35 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 397 163 zł | 8% | 10 lat | 7 088 227 zł | 945 742 zł | 6 142 485 zł | 37 816 zł |
| Większy wkład własny | 4 397 163 zł | 28% | 10 lat | 6 701 277 zł | 872 221 zł | 5 829 055 zł | 27 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 397 163 zł w kredycie na 3 605 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 803 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 030 zł czyli o 7 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
