Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 397 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 397 355 zł na 10 lat będzie kosztował 6 895 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 986 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 650 263 zł
| Cena: | 4 397 355,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 022 783,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 650 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 895 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 986 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 957 620 zł | 18% | 10 lat | 6 205 548 zł | 818 119 zł | 5 387 429 zł | 29 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 837 091 zł | 18% | 10 lat | 7 584 558 zł | 999 923 zł | 6 584 635 zł | 35 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 397 355 zł | 8% | 10 lat | 7 088 537 zł | 945 783 zł | 6 142 754 zł | 37 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 397 355 zł | 28% | 10 lat | 6 701 569 zł | 872 259 zł | 5 829 310 zł | 27 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 397 355 zł w kredycie na 3 605 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 803 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 032 zł czyli o 7 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
