Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 439 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 439 819 zł na 10 lat będzie kosztował 713 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 191 zł
| Cena: | 439 819,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 316,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 395 837 zł | 8% | 10 lat | 642 048 zł | 85 513 zł | 556 535 zł | 3 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 483 801 zł | 8% | 10 lat | 784 725 zł | 104 516 zł | 680 210 zł | 4 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 439 819 zł | 4% | 10 lat | 722 183 zł | 96 685 zł | 625 497 zł | 4 002 zł |
| Większy wkład własny | 439 819 zł | 18% | 10 lat | 694 034 zł | 91 337 zł | 602 697 zł | 3 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 439 819 zł w kredycie na 404 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 404634.01 zł.
| Kwota kredytu: | 404 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 492 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
