Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 398 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 398 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 090 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 144 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 652 351 zł
| Cena: | 4 398 416,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 023 271,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 652 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 090 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 144 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 958 575 zł | 8% | 10 lat | 6 381 222 zł | 851 410 zł | 5 529 812 zł | 34 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 838 258 zł | 8% | 10 lat | 7 799 272 zł | 1 040 613 zł | 6 758 659 zł | 41 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 398 416 zł | 4% | 10 lat | 7 178 215 zł | 962 725 zł | 6 215 490 zł | 40 026 zł |
| Większy wkład własny | 4 398 416 zł | 18% | 10 lat | 6 896 717 zł | 909 241 zł | 5 987 476 zł | 32 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 398 416 zł w kredycie na 4 046 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 390 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 925 zł czyli o 7 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
