Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 398 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 398 416 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 987 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 652 351 zł
| Cena: | 4 398 416,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 023 271,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 652 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 987 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 958 575 zł | 18% | 10 lat | 6 207 045 zł | 818 317 zł | 5 388 729 zł | 29 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 838 258 zł | 18% | 10 lat | 7 586 388 zł | 1 000 165 zł | 6 586 224 zł | 35 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 398 416 zł | 8% | 10 lat | 7 090 247 zł | 946 011 zł | 6 144 236 zł | 37 826 zł |
| Większy wkład własny | 4 398 416 zł | 28% | 10 lat | 6 703 186 zł | 872 470 zł | 5 830 717 zł | 27 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 398 416 zł w kredycie na 3 606 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 805 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 042 zł czyli o 7 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
