Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 398 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 398 522 zł na 10 lat będzie kosztował 6 896 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 987 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 652 558 zł
| Cena: | 4 398 521,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 023 319,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 652 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 896 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 987 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 958 669 zł | 18% | 10 lat | 6 207 194 zł | 818 336 zł | 5 388 858 zł | 29 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 838 374 zł | 18% | 10 lat | 7 586 570 zł | 1 000 189 zł | 6 586 382 zł | 35 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 398 522 zł | 8% | 10 lat | 7 090 417 zł | 946 034 zł | 6 144 383 zł | 37 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 398 522 zł | 28% | 10 lat | 6 703 347 zł | 872 491 zł | 5 830 856 zł | 27 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 398 522 zł w kredycie na 3 606 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 805 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 043 zł czyli o 7 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
