Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 033 zł na 10 lat będzie kosztował 675 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 612 zł
| Cena: | 440 033,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 415,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 030 zł | 28% | 10 lat | 607 510 zł | 78 933 zł | 528 577 zł | 2 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 036 zł | 28% | 10 lat | 742 512 zł | 96 473 zł | 646 039 zł | 3 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 033 zł | 18% | 10 lat | 694 372 zł | 91 382 zł | 602 991 zł | 3 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 033 zł w kredycie na 316 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316824.14 zł.
| Kwota kredytu: | 316 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 517 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
