Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 119 zł na 10 lat będzie kosztował 675 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 781 zł
| Cena: | 440 119,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 454,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 107 zł | 28% | 10 lat | 607 628 zł | 78 948 zł | 528 680 zł | 2 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 131 zł | 28% | 10 lat | 742 657 zł | 96 492 zł | 646 165 zł | 3 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 119 zł | 18% | 10 lat | 694 508 zł | 91 400 zł | 603 108 zł | 3 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 119 zł w kredycie na 316 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316886.05 zł.
| Kwota kredytu: | 316 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 518 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
