Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 128 zł na 10 lat będzie kosztował 675 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 798 zł
| Cena: | 440 127,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 458,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 865 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 115 zł | 28% | 10 lat | 607 640 zł | 78 950 zł | 528 691 zł | 2 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 140 zł | 28% | 10 lat | 742 671 zł | 96 494 zł | 646 177 zł | 3 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 128 zł | 18% | 10 lat | 694 521 zł | 91 401 zł | 603 120 zł | 3 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 128 zł w kredycie na 316 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316892.62 zł.
| Kwota kredytu: | 316 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 518 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
