Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 401 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 401 643 zł na 10 lat będzie kosztował 6 901 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 991 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 658 699 zł
| Cena: | 4 401 643,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 755,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 658 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 901 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 991 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 479 zł | 18% | 10 lat | 6 211 599 zł | 818 917 zł | 5 392 682 zł | 29 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 841 808 zł | 18% | 10 lat | 7 591 954 zł | 1 000 898 zł | 6 591 056 zł | 35 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 401 643 zł | 8% | 10 lat | 7 095 449 zł | 946 705 zł | 6 148 744 zł | 37 854 zł |
| Większy wkład własny | 4 401 643 zł | 28% | 10 lat | 6 708 104 zł | 873 110 zł | 5 834 994 zł | 27 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 401 643 zł w kredycie na 3 609 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 609 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 808 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 071 zł czyli o 7 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
