Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 401 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 401 643 zł na 10 lat będzie kosztował 7 183 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 220 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 658 699 zł
| Cena: | 4 401 643,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 755,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 658 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 183 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 220 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 479 zł | 4% | 10 lat | 6 465 134 zł | 867 089 zł | 5 598 045 zł | 36 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 841 808 zł | 4% | 10 lat | 7 901 830 zł | 1 059 775 zł | 6 842 055 zł | 44 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 401 643 zł | 8% | 10 lat | 7 095 449 zł | 946 705 zł | 6 148 744 zł | 37 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 401 643 zł w kredycie na 4 225 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 913 zł czyli o 6 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
