Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 401 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 401 643 zł na 10 lat będzie kosztował 7 095 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 148 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 658 699 zł
| Cena: | 4 401 643,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 755,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 658 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 095 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 148 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 763 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 479 zł | 8% | 10 lat | 6 385 904 zł | 852 035 zł | 5 533 869 zł | 34 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 841 808 zł | 8% | 10 lat | 7 804 994 zł | 1 041 376 zł | 6 763 618 zł | 41 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 401 643 zł | 4% | 10 lat | 7 183 482 zł | 963 432 zł | 6 220 050 zł | 40 055 zł |
| Większy wkład własny | 4 401 643 zł | 18% | 10 lat | 6 901 777 zł | 909 908 zł | 5 991 869 zł | 32 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 401 643 zł w kredycie na 4 049 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 049 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 394 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 958 zł czyli o 7 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
