Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 401 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 401 643 zł na 10 lat będzie kosztował 6 708 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 834 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 658 699 zł
| Cena: | 4 401 643,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 755,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 658 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 708 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 834 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 479 zł | 28% | 10 lat | 6 037 294 zł | 785 799 zł | 5 251 495 zł | 24 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 841 808 zł | 28% | 10 lat | 7 378 915 zł | 960 421 zł | 6 418 494 zł | 30 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 401 643 zł | 18% | 10 lat | 6 901 777 zł | 909 908 zł | 5 991 869 zł | 32 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 401 643 zł w kredycie na 3 169 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 169 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 222 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 184 zł czyli o 7 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
