Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 402 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 402 037 zł na 10 lat będzie kosztował 7 184 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 220 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 659 472 zł
| Cena: | 4 402 036,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 936,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 659 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 184 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 220 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 833 zł | 4% | 10 lat | 6 465 711 zł | 867 166 zł | 5 598 545 zł | 36 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 842 240 zł | 4% | 10 lat | 7 902 536 zł | 1 059 870 zł | 6 842 667 zł | 44 064 zł |
| Większy wkład własny | 4 402 037 zł | 8% | 10 lat | 7 096 083 zł | 946 790 zł | 6 149 293 zł | 37 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 402 037 zł w kredycie na 4 225 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 630 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 917 zł czyli o 6 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
