Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 402 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 402 037 zł na 10 lat będzie kosztował 6 708 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 835 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 659 472 zł
| Cena: | 4 402 036,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 024 936,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 659 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 708 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 835 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 961 833 zł | 28% | 10 lat | 6 037 833 zł | 785 869 zł | 5 251 964 zł | 24 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 842 240 zł | 28% | 10 lat | 7 379 574 zł | 960 507 zł | 6 419 067 zł | 30 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 402 037 zł | 18% | 10 lat | 6 902 393 zł | 909 989 zł | 5 992 404 zł | 32 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 402 037 zł w kredycie na 3 169 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 169 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 222 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 188 zł czyli o 7 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
