Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 228 zł na 10 lat będzie kosztował 6 710 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 837 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 661 816 zł
| Cena: | 4 403 228,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 484,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 661 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 710 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 837 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 962 905 zł | 28% | 10 lat | 6 039 468 zł | 786 082 zł | 5 253 386 zł | 24 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 843 551 zł | 28% | 10 lat | 7 381 572 zł | 960 767 zł | 6 420 805 zł | 30 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 403 228 zł | 18% | 10 lat | 6 904 262 zł | 910 235 zł | 5 994 027 zł | 32 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 228 zł w kredycie na 3 170 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 197 zł czyli o 7 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
