Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 368 zł na 10 lat będzie kosztował 675 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 270 zł
| Cena: | 440 367,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 569,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 331 zł | 28% | 10 lat | 607 972 zł | 78 993 zł | 528 979 zł | 2 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 405 zł | 28% | 10 lat | 743 077 zł | 96 547 zł | 646 530 zł | 3 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 368 zł | 18% | 10 lat | 694 901 zł | 91 451 zł | 603 449 zł | 3 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 368 zł w kredycie na 317 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317064.92 zł.
| Kwota kredytu: | 317 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 520 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
