Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 906 zł na 10 lat będzie kosztował 6 711 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 837 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 663 149 zł
| Cena: | 4 403 905,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 796,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 663 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 711 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 837 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 963 515 zł | 28% | 10 lat | 6 040 397 zł | 786 203 zł | 5 254 194 zł | 24 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 844 296 zł | 28% | 10 lat | 7 382 708 zł | 960 915 zł | 6 421 793 zł | 30 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 403 906 zł | 18% | 10 lat | 6 905 324 zł | 910 375 zł | 5 994 949 zł | 32 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 906 zł w kredycie na 3 170 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 203 zł czyli o 7 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
