Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 403 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 403 906 zł na 10 lat będzie kosztował 6 905 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 994 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 663 149 zł
| Cena: | 4 403 905,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 025 796,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 663 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 905 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 994 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 395 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 963 515 zł | 18% | 10 lat | 6 214 792 zł | 819 338 zł | 5 395 454 zł | 29 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 844 296 zł | 18% | 10 lat | 7 595 857 zł | 1 001 413 zł | 6 594 444 zł | 35 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 403 906 zł | 8% | 10 lat | 7 099 096 zł | 947 192 zł | 6 151 904 zł | 37 874 zł |
| Większy wkład własny | 4 403 906 zł | 28% | 10 lat | 6 711 552 zł | 873 559 zł | 5 837 994 zł | 27 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 403 906 zł w kredycie na 3 611 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 611 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 811 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 092 zł czyli o 7 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
