Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 504 zł na 10 lat będzie kosztował 675 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 538 zł
| Cena: | 440 503,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 631,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 454 zł | 28% | 10 lat | 608 160 zł | 79 017 zł | 529 143 zł | 2 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 554 zł | 28% | 10 lat | 743 306 zł | 96 577 zł | 646 730 zł | 3 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 504 zł | 18% | 10 lat | 695 115 zł | 91 479 zł | 603 636 zł | 3 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 504 zł w kredycie na 317 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317162.9 zł.
| Kwota kredytu: | 317 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 521 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
