Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 551 zł na 10 lat będzie kosztował 723 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 626 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 630 zł
| Cena: | 440 550,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 653,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 723 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 626 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 496 zł | 4% | 10 lat | 651 046 zł | 87 162 zł | 563 884 zł | 3 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 606 zł | 4% | 10 lat | 795 723 zł | 106 531 zł | 689 192 zł | 4 410 zł |
| Większy wkład własny | 440 551 zł | 8% | 10 lat | 714 573 zł | 95 172 zł | 619 401 zł | 3 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 551 zł w kredycie na 422 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422928.85 zł.
| Kwota kredytu: | 422 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 695 zł czyli o 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
