Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 551 zł na 10 lat będzie kosztował 714 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 630 zł
| Cena: | 440 550,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 653,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 496 zł | 8% | 10 lat | 643 116 zł | 85 655 zł | 557 461 zł | 3 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 606 zł | 8% | 10 lat | 786 031 zł | 104 689 zł | 681 341 zł | 4 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 551 zł | 4% | 10 lat | 723 385 zł | 96 846 zł | 626 538 zł | 4 009 zł |
| Większy wkład własny | 440 551 zł | 18% | 10 lat | 695 189 zł | 91 489 zł | 603 700 zł | 3 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 551 zł w kredycie na 405 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405306.88 zł.
| Kwota kredytu: | 405 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 500 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
