Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 574 zł na 10 lat będzie kosztował 695 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 675 zł
Cena: | 440 573,51 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 202 663,81 zł | |
Wartość po 10 latach: | 866 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 695 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 91 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 396 516 zł | 18% | 10 lat | 625 702 zł | 82 345 zł | 543 358 zł | 2 934 zł |
Kwota większa o 10% | 484 631 zł | 18% | 10 lat | 764 747 zł | 100 643 zł | 664 104 zł | 3 586 zł |
Mniejszy wkład własny | 440 574 zł | 8% | 10 lat | 714 610 zł | 95 177 zł | 619 433 zł | 3 789 zł |
Większy wkład własny | 440 574 zł | 28% | 10 lat | 675 840 zł | 87 811 zł | 588 029 zł | 2 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 574 zł w kredycie na 361 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361270.51 zł.
Kwota kredytu: | 361 271 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 120 031 zł | |
Całkowity koszt: | 481 301 zł | |
Rata miesięczna: | 4 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 011 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.