Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 574 zł na 10 lat będzie kosztował 714 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 675 zł
| Cena: | 440 573,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 663,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 516 zł | 8% | 10 lat | 643 149 zł | 85 659 zł | 557 490 zł | 3 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 631 zł | 8% | 10 lat | 786 071 zł | 104 695 zł | 681 376 zł | 4 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 574 zł | 4% | 10 lat | 723 422 zł | 96 851 zł | 626 570 zł | 4 009 zł |
| Większy wkład własny | 440 574 zł | 18% | 10 lat | 695 225 zł | 91 494 zł | 603 731 zł | 3 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 574 zł w kredycie na 405 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405328.52 zł.
| Kwota kredytu: | 405 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 500 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
