Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 736 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 997 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 666 749 zł
| Cena: | 4 405 735,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 638,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 666 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 908 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 997 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 162 zł | 18% | 10 lat | 6 217 374 zł | 819 678 zł | 5 397 696 zł | 29 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 309 zł | 18% | 10 lat | 7 599 013 zł | 1 001 829 zł | 6 597 184 zł | 35 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 405 736 zł | 8% | 10 lat | 7 102 046 zł | 947 586 zł | 6 154 460 zł | 37 889 zł |
| Większy wkład własny | 4 405 736 zł | 28% | 10 lat | 6 714 341 zł | 873 922 zł | 5 840 419 zł | 27 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 736 zł w kredycie na 3 612 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 612 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 813 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 108 zł czyli o 7 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
