Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 962 zł na 10 lat będzie kosztował 6 908 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 997 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 667 194 zł
| Cena: | 4 405 961,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 742,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 667 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 908 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 997 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 366 zł | 18% | 10 lat | 6 217 693 zł | 819 720 zł | 5 397 973 zł | 29 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 558 zł | 18% | 10 lat | 7 599 403 zł | 1 001 880 zł | 6 597 523 zł | 35 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 405 962 zł | 8% | 10 lat | 7 102 410 zł | 947 634 zł | 6 154 776 zł | 37 891 zł |
| Większy wkład własny | 4 405 962 zł | 28% | 10 lat | 6 714 686 zł | 873 967 zł | 5 840 719 zł | 27 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 962 zł w kredycie na 3 612 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 612 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 200 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 813 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 110 zł czyli o 7 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 200 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
