Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 962 zł na 10 lat będzie kosztował 7 102 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 154 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 667 194 zł
| Cena: | 4 405 961,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 742,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 667 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 102 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 154 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 366 zł | 8% | 10 lat | 6 392 170 zł | 852 871 zł | 5 539 299 zł | 34 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 558 zł | 8% | 10 lat | 7 812 652 zł | 1 042 398 zł | 6 770 254 zł | 41 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 405 962 zł | 4% | 10 lat | 7 190 530 zł | 964 377 zł | 6 226 153 zł | 40 094 zł |
| Większy wkład własny | 4 405 962 zł | 18% | 10 lat | 6 908 548 zł | 910 800 zł | 5 997 748 zł | 32 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 962 zł w kredycie na 4 053 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 053 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 400 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 002 zł czyli o 7 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
