Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 405 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 405 962 zł na 10 lat będzie kosztował 6 714 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 840 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 667 194 zł
| Cena: | 4 405 961,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 742,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 667 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 714 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 840 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 366 zł | 28% | 10 lat | 6 043 217 zł | 786 570 zł | 5 256 647 zł | 24 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 558 zł | 28% | 10 lat | 7 386 155 zł | 961 363 zł | 6 424 791 zł | 30 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 405 962 zł | 18% | 10 lat | 6 908 548 zł | 910 800 zł | 5 997 748 zł | 32 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 405 962 zł w kredycie na 3 172 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 219 zł czyli o 7 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
