Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 600 zł na 10 lat będzie kosztował 675 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 728 zł
| Cena: | 440 600,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 676,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 540 zł | 28% | 10 lat | 608 293 zł | 79 034 zł | 529 259 zł | 2 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 661 zł | 28% | 10 lat | 743 469 zł | 96 598 zł | 646 872 zł | 3 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 600 zł | 18% | 10 lat | 695 268 zł | 91 499 zł | 603 768 zł | 3 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 600 zł w kredycie na 317 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317232.46 zł.
| Kwota kredytu: | 317 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 522 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
