Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 601 zł na 10 lat będzie kosztował 695 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 728 zł
| Cena: | 440 600,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 676,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 541 zł | 18% | 10 lat | 625 741 zł | 82 350 zł | 543 391 zł | 2 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 661 zł | 18% | 10 lat | 764 795 zł | 100 649 zł | 664 145 zł | 3 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 601 zł | 8% | 10 lat | 714 654 zł | 95 183 zł | 619 471 zł | 3 789 zł |
| Większy wkład własny | 440 601 zł | 28% | 10 lat | 675 881 zł | 87 816 zł | 588 065 zł | 2 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 601 zł w kredycie na 361 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361292.59 zł.
| Kwota kredytu: | 361 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 011 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
