Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 406 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 406 232 zł na 10 lat będzie kosztował 6 715 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 841 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 667 726 zł
| Cena: | 4 406 232,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 866,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 667 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 715 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 841 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 609 zł | 28% | 10 lat | 6 043 588 zł | 786 618 zł | 5 256 970 zł | 24 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 846 856 zł | 28% | 10 lat | 7 386 608 zł | 961 422 zł | 6 425 186 zł | 30 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 406 232 zł | 18% | 10 lat | 6 908 972 zł | 910 856 zł | 5 998 116 zł | 32 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 406 232 zł w kredycie na 3 172 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 221 zł czyli o 7 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
