Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 406 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 406 459 zł na 10 lat będzie kosztował 7 103 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 155 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 668 171 zł
| Cena: | 4 406 458,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 971,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 668 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 103 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 155 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 813 zł | 8% | 10 lat | 6 392 890 zł | 852 967 zł | 5 539 923 zł | 34 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 847 105 zł | 8% | 10 lat | 7 813 533 zł | 1 042 515 zł | 6 771 017 zł | 41 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 406 459 zł | 4% | 10 lat | 7 191 341 zł | 964 486 zł | 6 226 855 zł | 40 099 zł |
| Większy wkład własny | 4 406 459 zł | 18% | 10 lat | 6 909 327 zł | 910 903 zł | 5 998 424 zł | 32 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 406 459 zł w kredycie na 4 053 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 053 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 400 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 007 zł czyli o 7 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
