Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 406 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 406 459 zł na 10 lat będzie kosztował 6 715 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 841 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 668 171 zł
| Cena: | 4 406 458,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 026 971,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 668 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 715 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 841 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 965 813 zł | 28% | 10 lat | 6 043 899 zł | 786 659 zł | 5 257 240 zł | 24 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 847 105 zł | 28% | 10 lat | 7 386 988 zł | 961 472 zł | 6 425 516 zł | 30 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 406 459 zł | 18% | 10 lat | 6 909 327 zł | 910 903 zł | 5 998 424 zł | 32 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 406 459 zł w kredycie na 3 172 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 223 zł czyli o 7 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
