Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 706 zł na 10 lat będzie kosztował 695 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 866 935 zł
| Cena: | 440 705,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 724,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 866 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 635 zł | 18% | 10 lat | 625 891 zł | 82 369 zł | 543 521 zł | 2 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 484 777 zł | 18% | 10 lat | 764 977 zł | 100 674 zł | 664 304 zł | 3 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 706 zł | 8% | 10 lat | 714 825 zł | 95 206 zł | 619 619 zł | 3 790 zł |
| Większy wkład własny | 440 706 zł | 28% | 10 lat | 676 043 zł | 87 837 zł | 588 206 zł | 2 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 706 zł w kredycie na 361 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 361378.95 zł.
| Kwota kredytu: | 361 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 481 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 012 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
